不動産相続

相続税は、相続の手続きを開始してから、10ヶ月以内に行うのが原則。しかも、相続税は現金での支払が基本。

しかし、相続する財産が、不動産だったりすると、売却したりしないといけませんし、その不動産がまだ必要なものである場合、売却することもできません。

そういう場合の方法として有効なのが、共有分割。

共有分割のメリットとしては、速やかに遺産分割協議が完結する、費用や手間があまりかからない、公平感のある遺産分割ができる、といったメリットがあるようです。

ただ、一方で、共有であるが故に、いざ不動産を売却しようとしても、共有者全員の同意が必要、ということになり、売却しづらい、というデメリットが発生します。

なので、不動産を共有分割するのは、遺産分割協議が難航している場合に限って行い、共有分割にした場合も、速やかに売却するか、単独所有にしたほうがいいようです。

「お困り不動産どうする」
 

自己紹介

サイトを作成したコーカです。

実家の父が突然亡くなり、何もわからない中での相続手続き。
幸い、「争続」になりませんでしたが、てんやわんやでした。

そういうことがあったので、今後のために、 備忘録として、書いていこうと思っています。

※2024年8月 以降の記事については、AIを利用して記事を書いていますが、投稿時に内容を確認し、加筆・修正して投稿しています。